Hva er matrikkelbrev? | Hva koster matrikkelbrev

Målebrev er erstattet med matrikkelbrev

Når matrikkelloven trådte i kraft i 2010, var ikke kommunene lenger forpliktet til å utstede målebrev med bekreftende eiendomsgrenser, og målebrevet ble erstattet av matrikkelbrev.

Hva er matrikkelen og hvorfor er den så viktig?

Usikker på hva "Matrikkel" betyr for deg? Se den splitter nye filmen fra Kartverket der vi viser deg hvor viktig det er å sjekke Matrikkelen.

Hvem kan bestille matrikkelbrev?

Om du ikke er hjemmelshaver (eier) av eiendommen er det kun ved noen unntak du kan bestille matrikkelbrev. Du kan lese mer om matrikkelbrev og utlevering hos Statens Kartverk.

Hva står i et matrikkelbrev?

Matrikkelbrevet inneholder alle opplysninger som er registrert i eiendomsregisteret(matrikkelen). Dette er informasjon som

Eiendomsinformasjon
Opprettelse, endringer, datoer og liknende
Bygningsinformasjon
Godkjenningsdato, etasjer, areal, adresse og liknende
Kart
Oversikt/eiendomskart, areal og koordinater

Bestill matrikkelbrev for fast eiendom her

Se eiendomsinformasjon på nett

Du kan finne eiendomsinformasjon på nettsiden seeiendom.no. Det er ikke like detaljert som et matrikkelbrev siden det er tilgjengelig for alle.

Grunnbok

Grunnboken er et offentlig register over tinglyste rettigheter og heftelser i fast eiendom og borettslagsandeler. Ved tinglysing får man rettsvern etter prinsippet om ”først i tid, best i rett”

Kan bestilles via Kartverket lenke

Generalfullmakt vedrørende fast eiendom

Denne fullmakt er til bruk overfor advokater og eiendomsmeglere i forbindelse med oppdrag om overdragelse av eiendommer eller andre særskilte oppdrag vedrørende fast eiendom. Det frarådes å gi generalfullmakt til andre enn advokater, eiendomsmeglere og utbyggere.

Det er hjemmelshaver til eiendommen som med dette dokument gir ugjenkallelig generalfullmakt til "Representant" til å disponere over eiendommen på enhver måte, herunder:

tinglysing av alle dokumenter, erklæringer m.m. på eiendommen
begjæring om deling, seksjonering
byggemelding m.m.
overskjøting
pantsettelse
utleie

Både private og juridiske personer har i de fleste tilfeller rett til å la seg representere med fullmektig. Foreligger slik fullmakt kan fullmektigen på vegne av fullmaktsgiveren foreta bindene rettslige disposisjoner på vegne av fullmaktsgiveren. Rettsreglene om fullmakt er angitt i avtalelovens kapitel 2.

Fullmakt

Fullmakten må si tydelig:

Hvilken eiendom eller borettslagsandel den gjelder
Hvem som gir fullmakten
Hvem som får fullmakten
Hvilke handlinger den som får fullmakten kan gjøre

Se sjekklisten nedenfor.

Hvis fullmakten omfatter rett til å skrive under på skjøte, overføring av borettslagsandel, pantedokument eller erklæring om arealoverføring, må fullmakten være bevitnet. Kartverket krever også at det den som gir fullmakten skriver en erklæring om sivilstand. Det skal gå fram av fullmakten hvor lenge den gjelder.

Mer informasjon på Kartverket sine sider

Matrikkelbrev